武汉住房公积金提取中介

2021年6月7日20:28:48 评论 250

根据《住房公积金管理办法》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取其住房公积金账户内的余额:

1.购买、建造、重建或大修自住房屋;

2、自住住房购建贷款本息的偿还;

3、租房自住,租金超过家庭工资收入的一定比例;

4、退休或退休;

5、出国定居

6.雇员死亡或被宣布死亡;

7、享受城市最低生活保障;

8、完全或部分丧失劳动能力,与本单位解除劳动关系的;

9、管理委员会依照有关法律、法规规定的其他情形。

摘要:《条例》第25条规定,职工提取住房公积金账户存款余额时,其所在单位应当核实并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准提取的决定,并通知申请人;批准提款的,由受托银行办理付款手续。

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如果满足提取条件,员工自己可以去当地的住房公积金管理中心办理取款业务。住房公积金无需缴纳任何手续费。

如果不符合提款条件,无论是员工通过虚假购房凭证办理,还是通过中介机构办理,取走住房公积金都是违法行为,应依法予以处罚。虽然公积金是“自己的钱”,但通过虚假购房程序获取住房公积金的风险也不容小觑。对存款人来说,可以说是冒了风险,因为个人在非法套现公积金的过程中,经常会伪造《房地产销售合同》、《合同纳税证明》等行为。这违反了刑法的有关规定,最高可处以三年以上十年以下有期徒刑,请勿自行尝试法律。

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如果符合提取公积金的要求,可以自行办理提款手续。

住房公积金提取受限。根据相关规定,应当具备以下条件:

(1) 用人单位和劳动者本人每月足额缴纳和存入住房公积金

(2)符合《住房公积金制度》的要求” 《行政法规》第二十四条规定:

1.自住房屋的购买、建造、翻新或大修; “购置”是指员工购买房屋并拥有所购房屋的所有权,房屋可以是公有住房、商品房、保障性住房和二手房等。 “建设”是指城镇建设的住房。经房地产管理机构、城市规划管理机构等部门批准的居民; “装修”是指将房屋全部拆除、追加设计、改造房屋; “大修”是指需要影响或拆除房屋的部分主要构件,但并非所有房屋都需要拆除。

2、退休员工、退休

3、完全丧失行为能力,与本单位解除劳动关系

4、出国定居

5、偿还购房贷款本息
6、租金超过家庭工资收入的规定比例

7、已死亡或被宣告死亡的职工

提取住房公积金的一般程序如下:

(1)先向单位提出申请,单位审核个人提交相关证明后,符合提取条件的,由单位填写《住房公积金个人提取批准表》,并加盖预留印章。

(二)单位经理或职工个人持公积金个人提取批准表连同相关证明材料原件及复印件到为单位开立住房公积金账户的公积金中心(以下简称公积金中心)办理作为公积金开户中心)审批。公积金中心完成审批入库业务后,在单位填写的个人公积金提取审批表上加盖公积金专用审批章。

(三)单位经理或职工个人持经公积金中心批准的公积金个人提取批准表和单位填写并签字的《住房公积金管理中心转移凭证》办理开户公积金中心的转账业务。中心将职工申请提取的住房公积金划入本单位基本结算账户,由单位提取支付给职工。

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