武汉买二套房怎么提取公积金

2020年12月7日17:13:21 评论 562

对于购买新房还是二手房没有任何限制 。

您必须满足三个条件才能申请公积金贷款

(1)在武汉公积金中心,分支机构中心和分支机构,开设个人公积金帐户的时间超过6个月,当前帐户状态正常;

(2)从您申请公积金贷款之日起六个月内,公积金将被全额且正常地连续支付,并且补充付款不被视为正常付款;

(3)公积金帐户有六个月的存款余额。如果符合条件,您可以随时申请。

1、武汉市公积金贷款对象和条件

(1)武汉市住房公积金管理中心及其子中心(以下统称为“管理中心”)的贷款对象已足额缴存住房公积金。 6个月以上上述员工在购买自住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。

(2)基本贷款条件

1、借款人持有合法身份证明文件,具有充分的民事行为能力;

武汉买二套房怎么提取公积金

武汉买二套房怎么提取公积金-武汉公积金买第二套房怎么办理?

2、借款人及其配偶具有良好的信用记录,符合公积金贷款审查标准;

3、具有稳定经济收入,有能力按时归还公积金贷款本息;

4、拥有房屋的购买和建造,并且房屋的购买和建造通常在一年内发生 ,除了将商品住房贷款转换为住房公积金贷款外 ;购建房屋所有权明确,手续合法完整,无法律纠纷;

5、没有未付的公积金贷款;

6、同意抵押购买和建造的房屋,或使用国债 ,银行定期存款证明,有价证券以及管理中心批准的其他方法提供担保。

2、贷款的主要类型(1)购买二手房的公积金贷款:包括用于自住的住房贷款,例如购买商品房,经济适用房和合作社住房 ;购置酒店式公寓,公寓式酒店等。以住房为主要目的 ,不接受住房公积金贷款  。

(2)购买二手房公积金贷款:用于购买可以上市交易的股票房屋(即二手房)的贷款,房屋的建设期限应在30年以内年份。购买的房屋必须是已申请“房屋所有权证书”和“土地使用权证书”的完整房屋。

(3)商业贷款转为公积金贷款:有住房公积金的有偿雇员将未结清的个人住房商业贷款,由其本人或其配偶转换为管理中心批准并发行的住房公积金贷款。购买的房屋必须已经申请了“房屋所有权证书”和“土地使用权证书” 。

其中,将二手房业务贷款转换为公积金贷款时购买的房屋的建设期限应在20年以内 ,该转贷为首次公积金贷款申请 。

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